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句容市宝华镇人民政府宝华镇规上“退二进三”企业过渡用房租赁单一来源采购公示

【信息来源:】【信息时间:2021-07-27 阅读次数: 】【字号 【我要打印】【关闭】

    一、采购人、采购计划编号、采购项目名称和采购主要内容

    采购人:句容市宝华镇人民政府

    采购计划编号:采购计划[20210624]005412号_001

    采购项目名称:宝华镇规上“退二进三”企业过渡用房租赁

    采购主要内容:

      我镇拆迁的规上企业拟到工业集中区落户,但由于工业区土地规划未调整,与金沃机械,润阳光电和协凯机电三家企业协商后,暂时在宝华镇附近租赁厂房进行过渡。三家企业已拆除的房屋建筑面积为:55573.8平方米(11573.8平方米+24000平方米+20000平方米),通过与三家企业协商,最终确定拟给予三家企业的过渡用房面积不低于30000平方米,其中,生产用房25200平方米(厂房为钢混结构,附属配套设施为钢结构、砖混),生活用房6424平方米(砖混结构),厂房及生活用房均应通水、通电。按照镇长办公会确定的标准,2021年7月1日至2022年6月30日租金为941.2053万元、2022年7月1日至2023年6月30日租金为941.2053万元,两年合计租金为1882.4106万元。

    二、拟采购的货物或者服务的说明

    通过与三家企业协商,拟给予三家企业过渡用房面积不低于30000平方米(生产用房24600平方米,生活用房5400平方米),而龙潭监狱南侧厂房的总面积为30543平方米(其中生产用房24600平方米,生活用房5943平方米),能够满足企业过渡需求。

    三、采用单一来源方式的原因及相关说明:

      我镇拆迁的规上企业拟到工业集中区落户,但由于工业区土地规划未调整,与金沃机械,润阳光电和协凯机电三家企业协商后,暂时在宝华镇附近租赁厂房进行过渡。经过考察,最终选择龙潭监狱南侧厂房。由于该厂房离三家企业现在所在地址的直径距离最近,且离规划的工业集中区距离最近,现有闲置厂房面积满足三家企业需要,方便三家企业过渡。(龙潭监狱南侧厂房,通过招投标方式进行整体招租,我镇政府参与了招标,但最终由南京建阳建设项目管理有限公司中标,我镇政府拟从南京建阳建设项目管理有限公司购买部分厂房的租赁权。)

    四、拟定的唯一供应商名称及地址:

      供应商名称:南京建阳建设项目管理有限公司(南京市江宁经济技术开发区水阁路)

      供应商地址:南京市江宁经济技术开发区水阁路

    五、专业人员论证意见,以及专业人员姓名、工作单位和职称

      宝华镇拆迁的规上企业拟到工业集中区落户,目前为止,工业园仍未启用,针对三家拆迁企业对过渡厂房功能、面积、企业运营等需求,仅龙潭监狱南侧厂房满足现三家拆迁企业的需求,从人员、成本多方因素考虑,建议三家拆迁企业继续租该厂房,符合唯一性。

      综上,专业人员一致认为宝华镇规上“退二进三”企业过渡用房租赁采用单一来源方式,向南京建阳建设项目管理有限公司采购,具有唯一性和不可替代性。

    专业人员姓名、工作单位及职称:

姓名
单位
职称
1

华金虎

句容市住建局

高级工程师

2

刘昌为

句容市行政审批局

高级工程师

3

解永霞

句容市审批局

高级工程师

    六、公示的期限:

      2021年07月28日00:00至2021年08月06日00:00

    七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话:

      采购单位联系人:田春花 联系电话:13776377530 联系地址:

      采购代理机构联系人:句容市公共资源交易中心 联系电话:0511-87322017 联系地址:句容市华阳北路与石狮路交汇处

      财政部门联系人:郭春林 联系电话:0511-87322009 联系地址:

句容市华阳东路16号

      现将以上情况公示,任何供应商、单位或个人如有异议,请于公示期内携书面意见材料与有关联系人联系,逾期将不再受理。

句容市宝华镇人民政府

2021年07月27日

附件:
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采购需求调查报告(1).docx